事務所の日常

あけましておめでとうございます

減築

耐震補強のための減築を行いました。

延べ床面積を小さくすることで耐震補強箇所を減らし、改修工事費用を節約します。

今回は2階建ての一部を平屋にし、水回りのリフォームも行いました。傷んだ柱や土台を取り替え、既存の基礎補強やべた基礎を新たに施工･･･、建物を浮かしての難工事の連続でしたが、淡々とこなしてもらいました。

基礎屋さん凄い!

改修前

改修後

屋根勾配

耐震改修のために、瓦葺きの屋根を板金に葺き替えました。

間取りを少し変えたので、巾2ｍ・出寸法1ｍほどを屋根で覆うことになりました。あれこれと屋根の形状を考えた末、屋根勾配の途中から緩い勾配にすることで素直に屋根を延ばすことにしました。

板金屋根だから出来る細工です。当初は納まりに悩んでいた板金屋さんですが、見事に何事も無かったようにすっきりと納めてくれました。

流石です。

縁側建具

耐震改修＆エコ改修を行いました。

縁側の木製引違建具は、ガラスに家紋がデザインされていました。

貴重なこの建具はそのまま残し、その外側にペアガラスのアルミサッシを取り付けました。

木製建具が保存できてかつ二重の建具になり、断熱効果を向上させています。

赤外線調査とドローン調査

地区の公民館からの依頼で、長期修繕計画を作成しました。

22年を経た建物です。設計図と現地とこれまでの修繕記録を見比べつつ、劣化状況を調査しました。

屋根と外壁の調査は、昨今話題のドローンでの調査を依頼してみました。さらに外壁タイルの浮き状況は、外壁面の温度差により浮きを推定する赤外線調査を依頼してみました。劣化しているであろう箇所を推測しつつ、念入りに調査をすることができました。危険な作業も無く、助かります。